Studio Marsala si propone nell’offrire un innovativo servizio di gestione del patrimonio immobiliare attraverso l’erogazione di servizi integrati e specialistici mirati all’evoluzione della qualità e dei servizi dell’immobile condotto, attraverso un team di professionisti con diverse competenze, commercialisti, architetti, ingegneri e avvocati a garanzia di una innovativa gestione dell’immobile.

 

Amministrazione Immobili

 

Amministriamo gli immobili con professionalità e competenza attraverso un mandato di durata annuale, guardando alle nuove esigenze di gestione e offrendo :

• la reperibilità 365 giorni l’anno, 24 ore su 24 dell'amministratore di condominio
• monitoraggio costante di fornitori e consumi
• sopralluoghi e incontri mensili o settimanali presso l’immobile
• assemblee gestite in sede, da remoto o miste
• una contabilità semplice, aggiornata e consultabile anche da remoto
• innovativi sistemi di riscossione delle rate, anche presso l’immobile
• il monitoraggio dei condomini morosi
• la gestione delle pratiche di detrazione fiscale
• la disponibilità di un team di esperti : commercialisti, architetti, ingegneri, avvocati

Consulenza Legale e Amministrativa

 

Riconosciuti quali Revisiori Condominiali e forti di una prolungata esperienza in campo gestionale, offriamo attraverso il nostro team di professionisti :

• revisione contabile
• stesura contratti di appalto
• stesura contratti di locazione
• gestione delle morosità e recupero del credito
• stesura e revisione delle tabelle millesimali
• assistenza nelle controversie condominiali
• verifica dei regolamenti
• verifiche di bilancio

Consulenza Tecnica

 

Grazie ad una comprovata esperienza nel settore manutentivo, siamo in grado di offrire ai nostri Clienti diversi servizi tra i quali :

• Stesura capitolati d’appalto
• Studi energetici e strutturali
• Certificato di prevenzione incendi
• Contabilizzazione del calore
• Fascicolo del fabbricato
• Direzione lavori e coordinamento dei lavori
• Building automation

Gestione della Proprietà

 

Il servizio di amministrazione fiduciaria per conto terzi di edifici o singole proprietà è finalizzato al mantenimento della massima efficienza del reddito e del valore del patrimonio gestito, svolto anche monitorando gli obblighi connessi alla proprietà siano questi di tipo amministrativo, tecnico, legale o fiscale. Tra i servizi offerti :

• stesura contratti con indagine conoscitiva dell’inquilino (solvibilità, affidabilità), predisposizione delle garanzie, redazione documentazione tecnica obbligatoria
• stipula di contratti, registrazioni e adempimenti successivi
• risoluzione contrattuale e sfratti
• gestione affitti, morosità e recupero del credito
• gestione spese condominiali e di proprietà
• dichiarazioni fiscali
• building management
• facility management
• adeguamenti normativi
• gestione delle opere di manutenzione